سوالات مرتبط با " فسخ مبایعه نامه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ مبایعه نامه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ مبایعه نامه " مشاهده کنید.

دریافت خسارت از فسخ مبایعه نامه معامله واحد آپارتمانی بعد از گذشت چندین سال
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی

بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم که فروشنده که از سازنده خریداری کرده بود متعهد شد سند آن را در خرداد 99 به نام بنده واگذار کند. متأسفانه بدلیل اینکه سازنده به تعهدات خود تاکنون عمل نکرده و جرائم مربوط به ساخت طبقه چهارم (واحد این...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام . خریدار چک صیادی فی المجلس داد و ثبت نکرد .تاریخ چک 4 روز بعد از تاریخ مبایعه نامه بود .الان چند ماه تاريخ مبایعه نامه میگذره هنوز ثبت‌ نکرده .آیا حق فسخ دارم...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام . خریدارچک صیادی ثبت نشده داد . الان چند ماه از تاریخ چک میگذره. هیچ گونه پولی دریافت نکردم
در توضیحات مبایعه نامه نوشته شده
کافه خیارات از جمله خیارغبن شامل این معامله میباشد‌.
آیا حق فسخ دارم . متشکرم...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
آیا فسخ مبایعه نامه بدلیل عدم ثبت چک صیادی می‌شود. در توضیحات نوشته. کلیه کافه‌ی خیارات شامل این معامله میباشد.
هیچ گونه پول دريافت نکردم. چک اول بود که ثبت نکرد...
مشاهده
آیا به نظر شما وکلا قرارداد فسخ میشه یا اینکه چون گواهی نداده رد میشه ؟
سلام شخصی ازم برای فسخ قرارداد شکایت کرده نه سال پیش چک برگشت نزده در بازار خرج کرده بود الان آمده میگه چک‌ها پول نشده فسخ می‌خوام بنده هم به قاضی گفتم اگه چک پول نشده چرا برگشت نزده اون زمان چون چک‌ها را شخص ثالث داده بود الان قاضی بهش ابلاغیه زده گفته گواهی عدم پرداخت چک‌ها را ...
مشاهده
اعتبار مبایعه نامه
امکان دارد مبایعه نامه ای که حق فسخ 3 روز گذاشته باشد و یک ماه بعد دوباره وکالت نامه بلاعزل داده باشی آن مبایعه نامه اعتبار داشته باشد؟...
مشاهده
تعهد به اسقاط حق معین در قرارداد.
در مبایعه نامه فی مابین طبق ((اسقاط حق مالکیت ملک و عین مشخص )) و ((اسقاط حق ادعا در مورد و یا عین مشخص))که در قانون مدنی هم وجود دارد نوشته شده :
(( فروشنده متعهد میشود هیچگونه حق مالکیت و ادعایی نسبت به ملک مورد معامله ندارد)).
حال اگر مثلا به علت خیار اشتراط یا صفت یا غبن و امثاله...
مشاهده
فسخ و گرفتن ضرر از فروشنده آپارتمان
با سلام. در تاریخ 13 اردیبهشت ملکی 40 ساله خریداری کردم. در مبایعه نامه درج شده است که در صورت قرار داشتن در طرح مصوب شهرداری خریدار حق فسخ به همراه ضرر و زیان دارد. بنده کارمند شبکه بانکی هستم. بانک استعلام شهرداری را گرفته و عنوان شده در طرح شهرداری است و 70 درصد ملک متعلق به شهرداری و 30 درصد اجا...
مشاهده
ابطال معامله
با سلام. آیا با ذکر عدم حق شکایت و عدم فسخ و ابطال مبایعه نامه باز هم میشود از طریق مراجع قانونی یک مبایعه نامه را یک طرفه ابطال کرد؟
تشکر...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام
مبایعه نامه ای (خرید ملک) دارای یک فروشنده و دو خریدار است. فروشنده با یکی از خریداران فسخ و مبلغی به او پرداخت نموده است. با توجه به اینکه مدارک ملک نزد فروشنده می باشد، خریدار دوم چگونه می تواند از فروش ملک به غیر جلوگیری و احقاق حق نماید....
مشاهده
فروش زمین
سلام، بنده ملکی را فروختم و مبلغی را دریافت کرده و مابقی رو با چک تقبل کردم و این چک به مدت دوماه فاصله زمانی داشت و سپس بعد از دوماه متوجه شدم این چک پولی در حساب ندارد ، من چگونه توانایی فسخ مبایعه نامه رو بکنم...
مشاهده
چک در قبال فسخ مبایعه نامه
یکی از واحدهای مسکن مهر را از شرکتی خریداری کرده ایم. چون بعد از یکسال واحد واگذار نشده معامله فسخ و چک مبلغ پرداختی خود را از مدیر شرکت گرفته ایم. ایشان چک شخصی در شهرستان را به ما داده و پشت آنرا امضا نموده. در متن چک نوشته بابت مبایعه نامه ولی ما کپی مبایعه را نداریم. چک برگشت خورده. آیا میتوانیم...
مشاهده
فسخ مبایعه
بنده یک قطعه زمین را به شخصی فروخته و شرط ضمن عقد در صورت عدم پرداخت ثمن‌ معامله در تاریخ سررسید قرارداد فسخ و ضرر و زیان 50 میلیون تعیین شد. که چکهای ثمن‌ معامله را در موعد مقرر پرداخت ننمود ولی بعد از 4روز یه مبلغی که از مبلغ چک اول هم کمتر بود به حساب بنده واریز نمود هرچه پیگیری کردم ما...
مشاهده
خسارت فسخ مبایعه نامه
سلام و عرض ادب
سال گذشته مادر بنده که کاملا بی سواد بوده اند بواسطه اعتماد به یکی از آشنایان و با ترفند ایشان مبایعه نامه ای را در بنگاه انگشت زده اند و بنگاه دار بعد از گرفتن اثر انگشت با همکاری همان شخص مبایعه نامه را به نام همان شخص پر کرده اند و مدعی شده اند که ملک را از مادر بنده خریدار...
مشاهده
فسخ معاوضه ملک
سلام، وقتتون بخیر.
بنده تقریبا 5 ماه پیش خونه ی ویلایی ام‌ رو با یک آپارتمان طاق زده و مازاد مبلغ را از خریدار دریافت کردم. در مبایعه نامه ذکر شده که تا 3 ماه باید آپارتمان به نام بنده سند بخورد اما به علت نداشتن ‌پایان کار حدود 5 ماهی است که هنوز سندی آماده نشده و علاوه‌ بر آن ...
مشاهده
عدم رضایت به فسخ مبایعه نامه خودرو
سلام
من خودرو سمندم را در تهران با شخصی معامله کرده ام که اهل کرج است و فقط مبایعه نامه نوشته ایم و خودرو هنوز تحویل من است و پول هم نگرفته ام. خریدار میگوید وکالت تعویض پلاک و فروش بده که خودم تمام کارها را انجام بدهم. من حاضر به انجام این موضوع نیستم و میگویم در کرج تعویض پلاک کنیم و سند قط...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه زمین کشاورزی
وراث صاحب نسق زراعی برای اخذ سند برای سه قطعه از زمین ها که دارای ارزش بیشتری بود در سال 1372 مبایعه نامه تنظیم بصورت صوری نموده و تاریخ آن را سال 68 قید نمودند و هر قطعه بنام یکی از وراث از طریق مبایعه نامه انتقال دادند که بتوانند سند مفروزی از اداره ثبت اخذ نمایند ولی بدلایلی منصرف شدند ولی مبایعه...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه خرید مسکن
با سلام و احترام
بنده اردیبهشت 1400 یه ملکی رو معامله کردم به مبلغ 2میلیارد و 40 میلیون.
داخل بنگاه مارو دوره کردن و هزار علت برای خریدن خونه که نخری از دستت رفته و از این حرفا.
ما هم خام بودیم و مبایعه نامه رو امضا کردیم.
صبح امضا کردیم و 40 میلیون بیعانه دادیم و بعد از ظ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام
جهت فسخ مبایعه نامه فروش خودرو از طرف فروشنده طبق قرارداد و بدلیل عدم پرداخت ثمن معامله
آیا ارسال اظهارنامه فسخ به خریدار و اطلاع دادان کفایت میکند یا میبایست منتظر جواب از طرف خریدار باشم؟؟
در صورت عدم پاسخ از طرف خریدار تکلیف چیست؟؟اخه الان هم به تماس پاسخ نمیده
دوم ن...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه فروش ملک
با سلام ملکی رادر سال 98 از فردی خریداری کردم وقرار شد از کل مبلغ معادل 90میلیون برای روز سند که مرداد 99 تعیین شده بود در دفترخانه پرداخت نمایم وچون سند هنوز آماده نشده است من هم در اون روز عدم حضور در دفترخانه نزدم ولی اکنون ایشان مدعی هستند که من در این معامله ضرر کردم ودرخواست فسخ معامله را کرده...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه فروش ملک
ملکی را طی مبایعه نامه عادی فروختم مبلغی پیش پرداخت و بقیه در تاریخ مشخص میبایست در محضر پرداخت گردد و همزمان وکالت به خریدار داده شود . درصورت عدم برداشت درموعد مقرر فروشنده حق فسخ داده شد.
ثمن پرداخت نشد و قرارداد توسط فروشنده فسخ شد . ولی خریدار قبل از فسخ وقبل از موعد مشخص شده جهت پرداخت ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه از طرف فروشنده
درودواحترام بنده ملکی را بصورت مبایعه نامه فروختم وقید شد اگر چک برگشت شود حق فسخ دارم ومتاسفانه باگذشت 3روز از موعدچک بازهم پرداختی صورت نگرفت حال اینکه مبلغ اولیه ثمن معامله را خرج کرده ام میخاستم بدانم اگر دادخواست فسخ معامله را بدهم چقدر زمان برای برگشت دادن ثمن اولیه را دارم چون کلی متضرر میشوم...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه بدلیل مشکلات خرید ملک
زمینی رو خریدم اول بمن گفتن 120متره بعدش گفتن 150 بعدش صاحب زمین چون شورای شهر بود رفت داخل شهرداری و گفت 162متره و همین متراژ رو داخل مبایعه نامه نوشتن بعد ازگذشت یک ماه برادرزاده فروشنده زمین که پشت خونه داشت نامه رو کرد که کوچه 6متری باید بشه درصورتی که تونقشه شهرداری داد گفت کوچه نفررو هست در ه...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه به دلیل نبود برگه کمپانی
با سلام. در تاریخ 11/5 مبایعه نامه نوشتم برای فروش خودرو صفر و مبلغ 9 میلیون از کل مبلغ 370 میلیون به عنوان بیعانه گرفتم.و هیچ بندی درمورد ضرر و زیان فسخ لحاظ نکردم.منتها کمپانی ایران خودرو خلف وعده کرده و سندهای کمپانی رو تا کنون تحویل نداده.و به از 5 م تا امروز خودرو داخل پارکینگ خونه بوده و حرکت ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
بنده قصد فروش خودرو داشتم که بانگاه دار خریدار بود و قولنامه رو تنظیم کرد و طرفین امضا کردیم.اما همون روز بانگاه دار متوجه شد ماشین بنده مشکل موتوری داره و دیگه حاضر به خرید نشد و به بنده گفت قولنامه رو فسخ میکنم.هیچ پولی هم بین ما ردو بدل نشد و من برگشتم. اما قولنامه دسته خود بنگاه دار هست و برای ف...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام
لطفاً بفرمایید
1- شرط «در صورت عدم وصول هر یک از چکها معامله از طرف فروشنده منفسخ میگردد » ، به چه شکل اثبات میشود. حتما گواهی عدم پرداخت باید پیوست باشد یا اعلام عدم موجودی در زمان سررسید کافیست؟
2- پس از فسخ معامله آیا فروشنده بدون هماهنگی با خریدار ، می تواند چک...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه توسط فروشنده به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
سلام اینجانب فروشنده در تاریخ 2/3 /1401 مشاور املاک آپارتمانی را به مبلغ 580 میلیون تومان به خریدار فروختم تعیین شد تعیین و تعهد شد مبلغ 33 میلیون تومان به آقای اینجانب پرداخت گردد مبلغ سه میلیون تومان در هنگام عقد قرارداد مبلغ 50 میلیون تومان به مستاجر از بابت تخلیه پرداخت گردد جمع مبالغ فوق پرداخت...
مشاهده
ابطال وکالت بلاعزل
ملکی را با مبایعه نامه عادی معاوضه نموده و همراه مبایعه نامه وکالت بلاعزل فروش و انتقال نیز به خریدار داده ام. چون ثمن معامله وقفی بوده دادگاه حکم به ابطال مبایعه نامه و فسخ آن داده است آیا وکالت بلاعزل نیز باطل است یا خیر؟...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام من 2 هفته پیش از طریق مشاور املاک که بعدا متوجه شدم پدر زن خریدار هست آپارتمان خودم رو برای فروش قرارداد نوشتم ومبلغی رو به عنوان ضرر و زیان نوشتیم ، من الان منصرف شدم و میخوام فسخ کنم ولی نمیخوام ضرر زیان بدم چون پدر زنش املاک داشت با قیمت پایین تری قولنامه کردن ، ( البته مبایعه نامه دستی ...
مشاهده
درخواست فسخ مبایعه نامه
با سلام خدمت همه بزرگواران
بنده یک قطعه زمین واقع در یک شهر کوچک را در محل بازار به صورت مبایعه نامه در 6 ماه قبل واگذار کردم
و در مبایعه نامه ذکر شد که کاربری ملک تجاری مسکونی است
و یک دهم مبلغ را طی یک فقره چک دریافت نمودم و الباقی ثمن معامله یه صورت یک فقره چک در نزد بنگاه به ا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام